比如購房者有100萬現金，存入銀行3年，連本帶息有110萬，但是3年後110萬的購買力只相當於3年前的90萬。 並且最近兩年的經濟環境比較特殊，全球的經濟環境不好，導致很多國家通過放寬貨幣政策來刺激經濟短期內復蘇，放寬貨幣政策的後果就是通貨膨脹加速，尤其是美國的美元刺激計畫，將會對全球的經濟產生很大影響，加速全球的通貨膨脹。 雖然我國的經濟已經完全復蘇，不需要再依靠放寬貨幣政策來刺激經濟，甚至今年開始國家還收緊了貨幣政策，但是通貨膨脹依然是不可避免的，因為我國是一個開放性國家，和其他國家有貿易往來，在進口外國商品的時候，就會出現輸入性通脹，間接導致國內商品的價格上漲。 換言之在全球通貨膨脹加速的背景下，我國也不會獨善其身，國內也會出現明顯的輸入性通脹，這對於長期持有現金的人並不是好消息，因為現金會出現一定的貶值。
未來10年，房子和現金都會貶值，銀行行長：建議持有這2樣東西 結合上文中的分析，不管是持有房子還是持有現金，都會面臨貶值的問題，但是對於普通人來說，除了現金和房子，也沒有其他的投資管道。 在通貨膨脹的背景下，普通人應當如何保護好自己的錢袋子呢？銀行行長：建議持有這2樣東西，未來保值能力很強。
第一，大城市、好地段的優質房產。 雖然說現在樓市環境不好，很多房子都面臨貶值的風險，但是這並不意味著房子完全沒有投資價值。筆者很認同房產大佬孫宏斌的一句話： 雖然現在住房過剩已經是既定事實，但是我們要對房地產行業有信心，因為現在樓市存在的大多數住房都是低品質住房，而未來人們對住房品質的要求會越來越高，高品質房產依然會非常受歡迎，也會有很大的升值空間。
客觀來說，雖然未來投資房產的機會越來越小，但是如果能夠持有真正的品質住房，依然會有一定的升值空間。到底什麼樣的房產才能稱得上是真正的優質房產呢？在筆者看來，主要滿足3個條件： 首先房子要處於發展潛力比較大的大城市，城市中房價的走勢基本上和城市的發展有很大的關係，城市的發展潛力越大，未來房價上漲空間就越大。這也就是為什麼不管什麼時候，人們對一線城市的房價都非常有信心，因為一線城市的發展從來沒有讓我們失望，對於大多數人而言，可能買不起一線城市的房子，但是要盡可能追求新一線城市以及優質二線城市的房子。 然後房子所處的地段要好，地段對於房地產的價值也非常重要，同一城市不同地段的房子，不僅房價差別非常大，而且房價走勢也會有很大差別。一般來說，地段越好的房子，房價水準越高，未來房子的升值空間也越大，而那些地段不好的房子，隨著時間的推移可能會被逐漸淘汰。
最後房子的居住體驗要好，隨著人們住房擁有率的不斷提高，人們基本上已經不擔心基本的居住問題，開始追求更好的居住品質。只要人們對居住品質足夠重視，那麼居住價值對於房子本身價值的影響會越來越大，居住品質越好的房子，未來的升值空間就越大。 總而言之，雖然房產投資的時代已經過去，但是如果購房者買到真正的優質房產，還是有很高的持有價值的，未來也會有不小的升值空間。
第二，黃金、鉑金等貴金屬。 關於黃金的保值能力，黃金市場流傳著這樣一個故事： 在一百多年前，你在英國倫敦定製一套上好的西裝，價格是一盎司黃金； 在一百多年後的今年，同樣做一套上好的西裝，同樣可以用一盎司黃金。這個故事足以證明瞭黃金的保值能力，相信如果是持有其他類型貨幣的話，貨幣已經不知道貶值多少倍了。 為什麼黃金擁有很好的保值能力呢？其中一個重要的原因是黃金比較稀有，自古以來都是「物以稀為貴」，黃金作為相對稀有的金屬，自然受到很多投資者的喜愛。
另外現在市場對於黃金的需求量也越來越大，比如現在人們對於黃金首飾的需求量非常大，還有工業生產對黃金也有很大的需求，黃金的實用價值也讓黃金變得更加保值。 總而言之，持有黃金、鉑金等貴金屬，可能不會實現很大的財富增值，但是在保值方面不會存在什麼問題，在抵抗通貨膨脹方面，比持有現金要強很多。